洛杉矶——由于超高的抵押贷款利率和房价持续上涨，在美国买房对大多数美国人来说越来越成为一个遥不可及的梦想。
根据Redfin最近的一份报告，购房者必须赚到114,627美元才能买得起美国中等价位的房子，比一年前上涨了15%(15,285美元)，自疫情开始以来上涨了50%以上。这是有记录以来买房所需的最高年收入。
这是基于Redfin的一项分析，该分析比较了2023年8月和2022年8月购房者每月抵押贷款支付的中位数。研究结果采用的是假设购房者支付20%的首付款，并考虑当月售价中值和平均抵押贷款利率的情况下计算出的月抵押贷款还款额中值。
该研究发现，在全国一半的主要城市，购房者必须挣到六位数才能买到房子。在这项研究涉及的100个城市中，有50个城市的购房者必须至少挣到10万美元才能买得起所在地区的中等价位房屋，而在美国其他地方，购房者必须至少挣到5万美元。
建议:
在加州买房子，你得赚更多的钱，因为全国最昂贵的五个地铁市场都位于金州。
排名第一。是旧金山湾区，在那里，你需要挣40万美元以上，才能在旧金山-圣何塞都会区买得起一套中等价位的房子。紧随湾区之后的是阿纳海姆(30万美元)、奥克兰(25万美元)、圣地亚哥(24.1万美元)、洛杉矶(23.7万美元)和奥克斯纳德(23.3万美元)。
在美国，买房所需的最低收入是5.2万美元，这是底特律中等价位房屋的价格，较上年同期上涨了19%。接下来需要最低收入的三个城市都在俄亥俄州——阿克伦、代顿和克利夫兰——在那里你需要每年赚大约6万美元才能买房。
在购房者的理想世界里，抵押贷款利率的上升将推动需求和房价下降到足以弥补高额利息支付的水平。但现在的情况并非如此:虽然新上市的房屋数量略有上升，但由于房主坚持低抵押贷款利率，库存仍接近历史低点，这支撑了价格，”Redfin经济研究主管陈昭说。“现在决心买房的买家，尤其是首次购房者，应该跳出固有思维。考虑一套公寓或联排别墅，它们比单户住宅便宜，并且/或者考虑搬到国内更便宜的地区，或者更便宜的郊区。”
数据显示，典型的美国家庭收入比购买中等价位房屋所需的收入少4万美元左右。到2022年，家庭收入中位数约为7.5万美元，这是可获得的最新年收入数据。
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