洛杉矶——加利福尼亚的房地产市场刚刚迎来了一个重要的里程碑——但这并不一定是一个好的里程碑，尤其是对购房者来说。
加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)发布的数据显示，洛杉矶县(Los Angeles County)单户住宅的价格中位数有史以来首次超过90万美元(约合人民币449万元)。
去年，这里的房价中值为88.2万美元。数据显示，今年这一数字高达914,640美元。
尽管全州房价逐月下跌，但仍出现了近4%的涨幅。去年，加州房屋的中位数价格为859,800美元。今年是843340美元。
数据显示，加州独栋住宅的销量也较上年同期下降21.5%，为连续第四个月出现销量下滑。
值得注意的是，虽然房屋销售下降，但中位数价格继续上涨，部分原因是抵押贷款利率飙升。
无论如何，你仍然需要一大笔钱才能在金州买得起一套“典型”的房子，根据Redfin的一份报告，金州拥有全国最昂贵的五个地铁市场。
建议:
排名第一。是旧金山湾区，在那里，你需要挣40万美元以上，才能在旧金山-圣何塞都会区买得起一套中等价位的房子。紧随湾区之后的是阿纳海姆(30万美元)、奥克兰(25万美元)、圣地亚哥(24.1万美元)、洛杉矶(23.7万美元)和奥克斯纳德(23.3万美元)。
9月份全州房价中位数为843,340美元，比8月份下降1.9%，比2022年9月上涨3.2%。
加州现有单户住宅销售连续第12个月低于30万套。数据显示，月度下降是连续第四个月下降，年度下降是连续第27个月下降。
CAR高级副总裁兼首席经济学家Jordan Levine表示，"随着抵押贷款利率升至逾20年来未见的新高，房屋销售正受到考验，未来几个月可能仍将保持低迷。"“由于美联储计划在更长时间内保持较高利率，借贷成本将保持在高位，短期内可能不会大幅下降。”住房负担能力将继续阻碍今年剩余时间的销售活动，特别是在中低端价格区间。”
与去年同期相比，加州所有主要地区9月份的房屋销售量都有所减少。
CAR主席Jennifer Branchini说:“越来越多的卖家做出了让步，因为房屋出售时间更长，售价高于要价的房屋越来越少，可供选择的房屋越来越多。”
加州一些县报告称，9月份房价中位数同比下降。拉森县的房价跌幅最大，比去年9月下降了32.6%，其次是莱克县(-23.4%)和门多西诺县(-16.3%)。
洛杉矶县是加州仅有的六个县之一，超过一半的房屋售价高于要价。
29个县的中位数价格出现了年度增长，其中马里波萨(26.4%)的中位数价格涨幅最大，其次是卡拉维拉斯(19.4%)和图拉雷(14.9%)。
此外，数据显示，州一级的活跃房源数量连续五个月同比下降。
2022年9月，出售加州独栋住宅所需的中位数天数为18天，9月为27天。
全州现有单户住宅的平均价格为每平方英尺417美元，高于去年9月的401美元。
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